僕が担当で仕入れをした土地が次々と申込を頂き

本当に嬉しい限りです。

仕入れした場所は新鎌ヶ谷の区画整理地内

新鎌ヶ谷駅より徒歩５分の場所にあります。

整備された綺麗な街で、この土地を手に入れるまで何度も

現地に足を運び、「この場所なら気に入ってもらえる！」と

確信し、何とか仕入れしました。

それまでの期間、すったもんだとありましたが既に何区画は

ご契約が済みました。

昨日ご契約が終わったお客様にも最後には

「良い土地を買いました夢が膨らみますありがとうございました」

と言われました・・・・

こちらこそありがとうございますなのに、先に言われて

恐縮してしまいました・・・・・・本当にありがとうございます。

お客様には末永く快適な生活を送って欲しい・・・という

当社の社長の思いも、スタッフの思いもあったので

良い土地を買ったという言葉が本当に嬉しかったなぁ～。

新鎌ヶ谷の駅から徒歩５分程の場所、しかも区画整理地内には

殆ど土地はなく、しかも遠方の方からの問い合わせも多いので

冗談抜きで早い者勝ちです。

右側４区画については２日で完売です。

風通しも良く、日当たりも良く、晴れた日には富士山がバッチリ

見える新しい街、新鎌ヶ谷、これからどんどん家が建ち

新しい生活を始める人達を早く見てみたいです。

気になる方は是非連絡下さいね。

う～ん、不動産屋さんのブログっぽい・・・・（照）

何気にご覧の皆様、少し遅くなりましたが、新年あけまして

おめでとうございます、本年も宜しくお願い致します。

という事で、お正月は皆様どう過ごしましたか？

まさに寝正月の人もいれば、恐ろしい人混みをかいくぐり

参拝してきた人、スキーや温泉旅行、海外旅行に行った人も

いる事でしょう！

たまにはね、うん、不景気と言われている世の中を忘れ

遊んだり、ゆっくりしなきゃ日本人はストレス溜まってますからね

え？私ですか？

まぁね、それなりに過ごしましたよ、正月ですから。

１日　家族で実家に行きご挨拶しつつゆっくり過ごす。

２日　家族で初詣、縁日のお店で美味い物食べたなぁ～。

３日　３９度の高熱で倒れる。

４日　高熱は下がらず寝たきり。

ほらね、それなりの正月でしょ？　何も違和感は無い。

しいて言うなら２日に食べた縁日の食べ物が気になるでしょ？

え？　違う？　３日・４日の出来事ですか？　変ですか？

変だよ。

変だよ自分・・・・ホント泣きたい。

何で高熱出んのかなぁ・・・なんか自分悪い事したかなぁ？

心当たりがありすぎて分からないんですよ・・・・・・

実はですね、正月に寝込んだのは今回が初めてじゃない。

気が緩むんですかね？ 暴走したように熱が出ましたからね。

初詣で神様に「家族全員健康でいられますように」と願ったのに

家族を支える自分が早速倒れた・・・って事はですよ

願いを聞いた神様は捨てる神だったのかもしれない・・・・

拾う神もいるだろうから、早く僕を拾って神様。

PS　皆様も風邪には気をつけましょう。

嗚呼、寒い・・・空気も僕の財布の中身も・・・・嗚呼寒い。

って事で、久しぶりの更新になってしまいました。

あ！！！っと言う間にクリスマスが過ぎて、もう世間では師走の

雰囲気がたっぷりでございますが、みなさん如何お過ごしですか

今年１年、流行語大賞になっていいんじゃないかと思うほどの

「不景気」という言葉が飛び交っていましたね、各業者様と話す

中でも、良い話は皆無でして、呑みに行っても多くなるのは

愚痴ばかり・・・・はぁ・・・・

でもね、そんな事も言ってられない、必ず明日は来るんだから、

後ろ向きな考えではまったく前に進まない訳で、もっともっと

ポジティブに仕事もしなきゃ、正直やってられない。

そうそう、今年に入って僕は会社で新しい分野の仕事をやらせて

もらってます、新しい分野でやらせてもらうからには

プロフェッショナルを目指して勉強中です。

この分野の事なら彼に・・・と言われるようにマジで必死です。

不動産の仕事は奥が深すぎて、底が見えてないけれど

それだけに、勉強のし甲斐があって楽しい！！！

僕、頭は悪いんですけど、勉強は好きなんですよね・・・・

自己成長の為にも、会社の為にももっと必死にならなきゃ・・・

って事で！！今年の垢はたっぷり落として、正月だけは

仕事も忘れて、リフレッシュして、来年はかなりの成長を目指し

頑張るぞー！！！！

って事で、リフレッシュする為のお小遣いを誰か下さい。

天気の良い休日に家族でよく行く葛西臨海公園に行きました。

カラッと晴れて本当に気持ちの良い日だったんですけども

寒いっ・・・・・澄んだ空気で良いんだけど、めっちゃ寒い・・・

で、葛西臨海公園は東京湾に面してるので、岩場にはカニが

いる訳ですよ、なので僕は提案したのです。

「カニ釣りやろうか！」すると子供達は大喜びで大賛成

よ～しパパ頑張っちゃうぞー！って事で棒とタコ糸とテープと

餌になる煮干を購入して、カニ釣り用の竿をその場で作成。

うほっ！思ったよりも良い仕事ができた。

２人分を作成し、いざカニ釣り開始。

なにせカニ釣りは子供達も始めてなので、うまく釣れません・・・

で、最初にコツを掴んだのは次男

「やったー！！！つれたよー！！パパつれたよー！！！！」

そして長男もコツを掴んだのか

「俺だって釣れたぞ！負けないぞ！！」

そんな姿を微笑みながら見てる僕、犬を抱えながらニコニコして

みている妻、なんというアットホームな光景・・・・・

で、釣れたカニの合計数

１３２匹

釣り過ぎだコノ野郎。

バケツに入りきらなくて、カニがウヨウヨして若干キモイ・・・・

下の方のカニなんて、心なしか弱って逆さになってるやんけ・・・

そうそう、釣りの基本はキャッチアンドリリースって事で

どんどん減らしていきました

ようやく減り始めたカニ軍団。

どうしても連れて返りたいとごねる長男にちゃんと世話するように

言い、この中の１匹だけを連れて帰る事にしたのでした。

さて、そろそろ帰ろうかなぁ・・・って横見たら

今度はタコ糸にデカイ煮干をつけて、妻もカニ釣り参戦

「わ～しゃっしゃっしゃ！」と笑いながらカニを釣る妻の姿は

僕には時代劇の悪代官に見えた。

本日はですね、半分強制的に白井市主催のわりと規模の大きな

「第24回梨マラソン」というマラソン大会に出場してきました！！

何が梨マラソン？ってのはさておきですね・・・・・

30歳～49歳の部は10時35分スタートなのにも関わらず

自宅を出発したのは朝5時半・・・・えっと・・・・眠い。

っていうかね、そもそもまともにマラソンをやるのは約18年ぶり

っで、この大会に向けて久しぶりのマラソンって事で、少しでも

練習をしたのか？って言ったら、まったくしてません・・・・

えぇ、そうです１回もしてません。

そんな輩がいきなりマラソンに出場なんてして大丈夫なんだろう

か？って話ですが、大丈夫な訳なかろう。

タバコでやられた肺で出場は大丈夫か？　ダメに決まってる。

でね、このマラソン大会、私は10キロコースを選んだ、正確には

選ばされたんですが、走れるわきゃないと・・・・・・

まぁそんな事言ってもですね、順位はどうであれ完走だけは

しないとなぁ～なんて考えてたら、スタート時間が来ました。

よっしゃー！！！と意気込んで走り始めたのはいいけれど

約1キロ程走ったらば、すでに足がヤヴァイ・・・・

ちょっ・・・・これ10キロ走れるか？　不安がよぎります。

連れの2人はかなりのペースでどんどん先へ進んでいくけど

到底追いつけそうにない、うん、あたりまえ。

はうっ！はうっ！おじさん死んでしまう・・・たすけて・・・・・

そうこうしてるうちに2キロ地点

ぐはっ！　限界・・・・・・まじで足がちぎれるっていうか破裂するし

心臓も破裂する、嗚呼、他界してしまう。

という事で、連れの2人だけで、私は2キロを制覇したので

満足げな顔でリタイアしました！　はっはっは！最高！

不動産のお仕事を始めてからって訳ではないんですけども

割と僕は頭が悪いくせに、漫画本よりも色々な経済に関わる本

や、今成功してる事業家の本等も読み漁るのが好きで、そろそろ

書庫が欲しいと思える程あります。

一部を紹介しますと。

・渋谷で働く社長の告白（サイバーエージェント社長 著者）

・1R男（エスグラントコーポレーション社長 著者）

・企業ってこうなんだ（サイバーエージェント社長）

・徹底抗戦（堀江貴文 著者）

・日本経済のしくみ

・日本一メルセデス・ベンツを売る男

・ヒルズ黙示録

・インドなんて二度と行くかボケェー

・不動産ほど面白い仕事はない

等など・・・・・・ジャンルを問わずかなりの数があります。

だから、僕が本屋に行くと、2時間はいるので、本屋さんに行く

時は家族で行く事はなく、大抵1人（落ち着いて選べるし）

今一番読んでるのは世界情勢に関係する本だったりします

世界の紛争とかも多いかな・・・・最近ではイラク戦争とか・・・・

っで、僕は時々、仕事に対してモチベーション低くなってるなぁ～

などと感じた時は、成功者の本を読んだりします。

読んだから何だってんだって思われるかもしれませんね・・・・・

でも、そういうの読み返したりするとモチベーションが上がるんで

すよ、僕が単純だって噂もありますけどね。

モチベーションはいつでも高く保ってたいじゃないですか、

な～ので、夜な夜な読んでる訳です。

で、本日はこういう本を手に入れました。

自分で手に入れた訳ではありませんけどね・・・・

見て下さいこのタイトル

「お金と人生の法則」（人生は目標を設定し、方向性をもたせて

はじめて輝き出す）

う～ん、もうこのタイトルだけで僕の心をがっちりキャッチ。

読みまくります！！！！

普通なら僕なんか口を利いてもらえないような、銀行のお偉い様

に「是非」と頂きました、本当にありがとうございました！！！！

宝物にします。

土地の売買案件や、地主の方が保有する土地の有効活用

などなど、数え上げればきりがない程に税金の話になります。

払い出されるお金に関しては誰でもシビアなわけでありまして

沢山の財産をお持ちの方なんかは、出て行く物も大きい訳で

そりゃ～最終的にお金まつわるシビアな話になる訳です。

で、僕は毎度ですが税金の話になりますと、思考回路が完全に

プツッと止まり、頭の先から向日葵かなんかが咲き乱れ

突然片言の日本語になり、「シャッチョサンオゲンチーッ？」

などと、どこかのフィリピンパブのテンション高めホステスのように

なります・・・・簡単に言うとパニくる訳です。はい。

だって税金と一言で言ってもおおまかに「国税」「地方税」に分れ

その中でも所得税やらタバコ税やら不動産取得税やら

ゴルフ場利用税なんてものあります、いや・・マジで数えられんく

らいの税金があるのです。

んだとーっ！なんで国や地方はそんなに税金取るんじゃーっ！

とお怒りの方もいるかと思いますが、税金が無くなったら無くなっ

たで、色々と不便な事もあるのですよ。

毎日出るゴミは市の回収車がグルグル廻って回収してくれるから

また新たにゴミ出せる訳で・・・・・

「ドロボー！」と叫んで警察官呼ぼうとしても来てくれません。

っていうか、警察が存在しませんし、できません。

えぇ、そうです・・・・火事になっても消防車はきません。

あらやだ大変、街の秩序はみだれ、ゴミは出し放題。

小学校が壊れようが何だろうが、建て直しだってできないから

世の小学生達は公園で授業するハメになります・・・・う～ん

って事で、なきゃいけない税金だってある訳ですね～

んな事誰でも知ってると思いますけども・・・・・・

でもね、個人的に言わせてもらうと、「ゴルフ場利用税」て・・・・・

ごめん、正直に言う、言わせてもらう。

意味分からん！！

うぉぉおーっ！どんだけ税金をとる・・・（以下自粛）

約1年半ぶりくらいにゴルフしてきました、えぇ接待ゴルフです。

天気は曇っててどんよりしてましたけど、ちょうど良い感じ。

これでガンガン太陽が出てたら、恐らく軽く死んでましたね。

何だか知りませんが、行ったカントリークラブはどうやら名門の

カントリークラブらしく、会員の方じゃないとなかなか行ける所で

はないそうです・・・・ほほ～それは光栄です。

しっかし緑の芝生が壮大に広がってて、やっぱコースは良いです

ね～、これで晴れてて少し涼しかったら最高だったんですけど。

ゴルフ場の景色が崩れるとの事で、このゴルフ場はカート無し

って事で、キャディーさんと共に徒歩です。

キャディーさんが付く事自体が初めてで、いつもはカートを使う

から、歩き疲れましたねぇ・・・・距離にしてどのくらい歩いてる

んだろう・・・・で、成績なんですけども・・・・・

えっと・・・・目標である100を切れなかった・・・・orz

もうね、ボロボロですよ、たぶんティーショットなんかは一度も

まっすぐ飛ばなかったんじゃないかな・・・・ＯＢも１回したし・・・

で、次の日ですが体中が機械の体になったのでは？と思う程

満身創痍でした・・・・・バンテリンを全身に塗りたい感じ。

運動不足を痛感したのでありました。

今日はあいにくの雨模様でしたが、収益物件を数件見に行き

ました、画像は南青山の物件から眺めた六本木ヒルズです。

そうそう、物件の周りを社長と２人でウロウロしてたら、知らない

おじさんが話しかけてきました。

おじさん　「売り物件探してるの？」

僕　「えぇ・・・まぁ」

おじさん　「そっか～実はね、俺もこの物件買おうか悩んでる」

おじさんの話によると、都内で企業を営む社長さんでした。

自分も年だし、相続の対策や税金対策も含めて、３棟くらいは

ビルを買おうかなぁ～と言ってました。

同じ社長、投資家としてウチの社長と意気投合してしまい

その場で３０分くらいは話してたのかな・・・・名刺交換もさせて

頂いたので、今度西船橋にでも遊びに来てもらおうかと思って

ます、というのも、その社長さん・・・・絵に描いたような投資家で

話を聞いてると、まさに何十億のお金をうま～く運用しつつ

７０代の方とは思えぬ行動力、分からない事は全て調べる為に

ネットは勿論、即行動、利益が出ないと分かっていても

絶対に物件は見に行く・・・・・・大変勉強にもなって、その方の

人柄もとても好感がもてました。

「俺は車には興味ね～んだ」と言いつつ、メルセデスで颯爽と

去って行く姿がとても格好よく見えました。

う～ん・・・お金持ち特有の「余裕のオーラ」なんだろうか・・・・・・